上目黒一丁目地区第一種市街地再開発事業

市街地再開発事業の内容

住宅・商業・業務混在の密集市街地を集約整備し、環境の改善を図り、公共施設の整備とともに土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図ります。

公共施設の配置および規模の一覧表

種別1	種別2	名称	幅員	延長	備考
道路	幹線道路	環状第6号線	別に都市計画において定めるとおり	別に都市計画において定めるとおり	整備済
		補助第5号線	別に都市計画において定めるとおり	別に都市計画において定めるとおり	整備済
道路	区画街路	区画道路1号	約4.0から11.5メートル	約87メートル	新設整備（約760平方メートルの交通広場機能含む。地下に公共駐輪場整備）
		区画道路2号	約8.0メートル	約66メートル	既存区道の拡幅整備
		区画道路3号	約6.0から8.5メートル	約110メートル	拡幅整備
		区画道路4号	約2.3から2.4メートル	約45メートル	新設整備（河川管理用通路と併せて道路として整備）
河川	河川	蛇崩川	約6.5メートル	約43メートル	緑道の再整備
		目黒川	約3.6から3.7メートル	約45メートル	河川管理用通路の整備（区画道路4号と併せて道路状に整備）

建築物整備の一覧表

街区番号	1街区	2街区	合計
建築面積	約510平方メートル	約3,840平方メートル	約4,350平方メートル
延べ面積（容積対象）	約5,010平方メートル （約4,550平方メートル）	約64,680平方メートル （約48,030平方メートル）	約69,690平方メートル （約52,580平方メートル）
主要用途	住宅・商業・業務施設	住宅・商業・業務施設	-
建築物の高さの制限	55メートル	高層部165メートル、中層部50メートル、低層部30メートル	-

市街地再開発事業計画

建築敷地の整備

建築敷地面積

• 1街区：約740平方メートル
• 2街区：約6,150平方メートル

合計：約6,890平方メートル

整備計画

敷地の周辺に壁面の位置制限を定め、歩道状空地を整備するとともに、広場も併せて整備し、良好で魅力ある歩行者空間を確保します。

住宅建設の目標

戸数

約560戸

面積

約45,290平方メートル（全体共用部分、駐車場及び駐輪場は除く）