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建築物省エネ法について

更新日:2017年6月23日

建築物省エネ法について

 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(以下、建築物省エネ法)は、社会経済情勢の変化に伴い建築物におけるエネルギーの消費量が著しく増加していることに鑑み、建築物の省エネ性能の向上を図るため、住宅以外の一定規模以上の建築物の省エネ基準適合義務等の「規制措置」、並びに、誘導基準に適合した建築物の容積率特例及び省エネ基準に適合している旨の表示制度の「誘導措置」を定めたものとなっています。概要は以下のとおりです。
 また、本法律の施行に伴い平成29年3月31日をもって「エネルギーの使用の合理化に関する法律」の建築物における省エネ措置の届出制度は廃止となりました。

規制措置

適合性判定(省エネ基準適合義務)について

 建築主は、特定建築物(2,000平方メートル以上の非住宅建築物)の新築・増改築をしようとする場合、エネルギー消費性能基準(省エネ基準)への適合義務が課されます。建築確認の前までに、登録建築物エネルギー消費性能判定機関(登録性能判定機関)の適合性判定を受け、省エネ基準に適合している旨の通知書の交付を受ける必要があります。確認申請を行う際には、適合判定通知書を確認済証交付3日前までに提出が必要となります。
 目黒区は建築物省エネ法第15条の規定に基づき平成29年4月1日より「建築物エネルギー消費性能適合性判定」の全部を登録性能判定機関に委任しています。

省エネ計画の届出について

 建築主は、300平方メートル以上の建築物の新築・増改築を行う場合(適合義務の対象となる特定建築行為に該当するものを除く。)省エネ計画を工事着手の21日前までに、所管行政庁への届出義務があります。
 なお、旧省エネ法(エネルギーの使用の合理化等に関する法律)による大規模な修繕・設備改修等については、建築物省エネ法では届出対象外となり、定期報告制度も廃止とされました。

誘導措置について

エネルギー消費性能の表示の認定

 建築物の所有者は、建築物が省エネ基準に適合することについて、所管行政庁の認定を受けると、その旨を表示することができます。事前に登録性能判定機関や、登録住宅性能評価機関に技術的審査依頼し、交付された技術審査適合証を添付して目黒区へ認定申請してください。

省エネ性能向上計画の認定

  新築又は改修の計画が、誘導基準に適合することについて所管行政庁の認定を受けると、容積率の特例等を受けることができます。誘導基準は省エネ基準よりも厳しい基準が設定されます。事前に登録性能判定機関や、登録住宅性能評価機関に技術的審査依頼し、交付された技術審査適合証を添付して目黒区へ認定申請してください。

届出等の提出について

届出等の提出する様式について

 規制措置・誘導措置の届出等を行う際には、建築物省エネ法で定められている様式のほかに、目黒区で定められている細則の様式についても提出をお願いします。

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。目黒区建築物省エネ法施行細則

届出先

延べ床面積が10,000平方メートル以下の建築物

目黒区都市整備部 建築課 設備安全係 電話03-5722-9068

延べ床面積が10,000平方メートルを超える建築物

東京都都市整備局 市街地建築部 建築指導課 電話03-5388-3364

関連するページ

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。国土交通省(建築物省エネ法のページ)

建築物省エネ法、政令、規則、告示、様式等

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。国立研究法人建築研究所

一次エネルギー消費算定プログラム
外皮性能評価プログラム
モデル建物法評価支援ツール

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。一般財団法人 建築環境・省エネルギー機構(IBEC)

マニュアル、FAQ、技術講習会情報
省エネサポートセンター 電話 0120-882-177

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。東京都都市整備局 市街地建築部 建築指導課

延べ床面積が1万平方メートルを超える建築物については東京都都市整備局が所管となります。

お問合せ

このページは、建築課 設備安全係が担当しています。

所在地 〒153-8573 目黒区上目黒二丁目19番15号

電話 03-5722-9068

ファックス 03-5722-9597

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