目黒区住宅マスタープラン改定及びマンション管理適正化推進計画策定に係る調査・支援業務委託プロポーザルの選定結果をお知らせします

受託候補者

事業者名

株式会社　創建東京本部

所在地

東京都港区芝公園一丁目3番8号

応募の状況

応募事業者　1事業者

選定までの経緯

• 令和3年12月24日（金曜日）：公募開始

• 令和4年1月24日（月曜日）：応募締切

• 令和4年2月22日（火曜日）から3月7日（月曜日）まで：一次審査（書類審査）

• 令和4年3月22日（火曜日）：二次審査（プレゼンテーション及びヒアリング）、事業者決定

選定方法

プロポーザル方式による事業者選定は、区職員で構成する「目黒区住宅マスタープラン改定等業務委託業者選定委員会」において、あらかじめ定めた評価基準に基づき、応募のあった事業者について、一次審査（書類審査）及び二次審査（プレゼンテーション及びヒアリング）を行い、受託候補者を決定しました。

評価項目

一次審査（書類審査）

項目	視点	配点
実施体制	会社の業務体制、実施体制は適切か	5
業務実績、配置予定技術者の経験及び能力	配置予定の技術者（管理技術者、主任技術者、担当技術者）に業務実績、能力はあるか	10
提案の的確性、独創性、実現性	区の基本構想、基本計画、住宅マスタープラン、関連計画等を理解しているか 提案内容は業務実施にあたって的確かつ具体的で実践可能なものであるか 業務に対する現状、変化、課題の認識は適切か マンション管理適正化法の改正に伴う新制度のほか、国や東京都のマンション施策について理解しているか など	50
資料作成能力	提案内容がわかりやすく、適切で効果的なレイアウトとなっているか	5
全体評価	全体を通して業務の遂行能力は高いか	10
参考見積	提示した業務規模に見合っているか	10
	合計	90

二次審査

項目	視点	配点
専門能力・経験の確認	業務に関する高度な専門的知識が確認できるか 提案内容について、能力・経験に基づく裏付けが確認できるか など	15
業務への取組意欲	業務に対する熱意や意欲を感じ取れるか 他者と比べ特筆すべき評価項目はあるか	20
コミュニケーション能力	発注者の指示等を明確に理解しているか、また、意思疎通を容易に行えるか 業務に対する認識にずれはないか 質問に対する応答が迅速、明快かつ的確か	15
総合評価	全体を通して業務の遂行能力は高いか	20
	合計	70

選定結果

結果	提案者	一次審査結果 (450点満点)	二次審査結果 (350点満点）	総合評価 (800点満点)
受託候補者	株式会社　創建東京本部	361	288	649