「上目黒一丁目地区プロジェクト」の事業者の決定

目黒区と東京都が共同開発事業として進めている「上目黒一丁目地区プロジェクト」について、グループ名「音楽の杜」を事業者としましたので、お知らせします。

事業名

上目黒一丁目地区プロジェクト

活用する事業用地

旧国鉄清算事業団上目黒宿舎跡地

• 所在地：目黒区上目黒一丁目70番3及び17
• 面積：約0.8ヘクタール（都有地：約0.4ヘクタール、区有地：約0.4ヘクタール）

位置図

事業の目的

本事業は、周辺の自然や街並みを生かし地域の回遊性を高める民間プロジェクトを誘導し、日常に文化を感じるゆとりある空間を整備するため、都区の共同開発により中目黒と代官山を結ぶ二つのまちの魅力を生かしたまちづくりを進めます。

まちづくりの誘導目標

「中目黒と代官山を結ぶ美しいまちづくり」をコンセプトに、豊かな緑と崖線を生かし、楽しく、美しく文化的雰囲気のある施設を整備します。整備にあたり、まちづくりの誘導目標を次のように設定しています。

1. 地域の特徴を生かした美しいまちの形成
2. 周辺地域が育んできた魅力ある地域文化の継承・発展
3. 中目黒と代官山を結ぶ回遊性と楽しさの創出

これまでの経緯

• 平成26年10月8日　事業実施方針の公表
• 平成26年11月25日　事業実施方針に関する質問回答書の公表
• 平成27年1月14日　事業者募集要項等の公表
• 平成27年2月18日　事業者募集要項に関する質問回答書の公表
• 平成27年3月5日　対話結果に基づく周知事項の公表
• 平成27年6月11日　事業予定者決定の公表
• 平成27年9月25日　基本協定締結
• 平成27年9月28日　まちづくり計画書の承認
• 平成27年9月30日　土地売買契約締結

事業者選定結果（PDF：429KB）

事業者

グループ名　「音楽の杜」

構成員

学校法人東京音楽大学（代表法人）、株式会社日建設計、戸田建設株式会社

提案概要

施設の概要

• 用途：大学施設等、延床面積：17,084平方メートル
• 建ぺい率：59.7パーセンット、容積率：192.36パーセント
• 建物高さ：約16.9メートル、階数：地上3階、地下1階

まちづくりに資する取組

• 代官山と中目黒方面からのアプローチ部、目切坂と西郷山通り交差部、敷地中央部の4か所に地域の交流広場を設置
• 生態系サイクルの構築
• キャンパス内の施設（音楽ホール、学生食堂、カフェ、図書館、ショップ）を開放
• 音楽大学ならではのイベントを実施（コンサート、音楽祭等）
• バリアフリー通路の設置
• 持続的なエリアマネジメントの実現

環境対策・防災への取組

• 熱環境、気流等を踏まえた具体的な環境対策の目標数値
• 地域防災活動への積極的協力（一時避難者の受け入れ等）
• 目黒区と防災協定を締結

7　今後の予定

平成28年（想定）

提案施設の着工

関連するページ

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