地区計画　目黒本町五丁目地区

地域のみなさまからのまちづくり提案の内容をふまえ、補助46号線の沿道まちづくりを円滑に進めるために策定されました。

地区名

目黒本町五丁目地区

地区面積

約8.6ヘクタール

決定年月日

平成22年1月22日

地区計画区域内を6地区に区分し、それぞれの区分に応じて適用項目が変わります。

用途の制限（A地区、B地区）

以下の用途は建築できません。
（1）風俗営業や性風俗関連特殊営業の店舗（キャバレー、ナイトクラブ、マージャン屋、パチンコ屋、ラブホテルなど）
（2）場外馬券・車券等売り場
（3）床面積の合計が3,000平方メートルを超える大規模店舗

ワンルームマンションのルール（全地区）

住戸数が26以上のワンルームマンションを対象にして、一定のファミリー住戸の併設を義務付けます。

容積率の最高限度（A1地区）

・目標容積率　300パーセント
・暫定容積率　200パーセント
補助46号線の整備にあわせた建て替えを行う際に、区長の認定により容積率300パーセントが適用されます。
区長の認定については建築課へご相談ください。

敷地面積の最低限度（A地区）

原則55平方メートル未満の敷地には建築できません。
ただし、現状で既に敷地面積が55平方メートル未満の場合、又は、補助46号線の整備に伴い、面積が55平方メートル未満となる場合は、その面積を最低敷地面積として、建築可能です。

高さの最高限度（A地区）

・原則、20m
・敷地面積200平方メートル以上の場合、25m
・敷地面積1,000平方メートル以上で総合設計制度を適用した場合は、30m

建築物等の色や形の制限（全地区）

建築物、工作物、広告物は、刺激的な色彩を避け、周辺環境と調和し、良好な景観の形成に資するものとします。

垣またはさくの制限（全地区）

・道路等に面する垣やさくの構造は、生け垣やフェンス等とします。
・ブロック塀や石塀等を設ける場合は、高さ0.6m以下とします。（幅1.5m以下の門柱の袖壁は除く）

緑化（全地区）

建築行為等を行う場合は、目黒区みどりの条例に定める基準値以上の緑化を行います。また、条例対象外でも、敷地内緑化、屋上緑化、壁面緑化等により緑化を推進することに努めていただきます。

目黒本町五丁目地区地区計画の内容については、こちらをご覧ください。