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高度利用地区(上目黒一丁目地区)
高度利用地区の内容
市街地再開発事業の決定に伴い、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図ります。
区分 | 面積 | 容積率の最高限度(注記1) | 容積率の最低限度 | 建ぺい率の最高限度(注記2) | 建築面積の最低限度(注記3) | 壁面の位置の制限(注記4) |
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Aゾーン | 約0.1ヘクタール | 10分の65 | 10分の20 | 10分の5 | 200平方メートル | 3メートル、3メートル (高さが12メートル以上2メートル) |
Bゾーン | 約0.1ヘクタール | 10分の55 | 10分の20 | 10分の5 | 200平方メートル | 3メートル(高さが12メートル以上2メートル)、2メートル |
Cゾーン | 約0.9ヘクタール | 10分の85 | 10分の20 | 10分の5 | 200平方メートル | 12.5メートル、12.5から5メートル、5メートル、4メートル、2メートル |
Dゾーン | 約0.3ヘクタール | 10分の70 | 10分の20 | 10分の5 | 200平方メートル | 4メートル、2メートル |
合計 | 約1.4ヘクタール | - | - | - | - | - |
注記1及び注記2
建築基準法第86条を適用する場合は、A及びBゾーンの区域、C及びDゾーンの区域にある敷地は同一の敷地とみなして算定します。また、建築物の敷地が2以上のゾーンにわたる場合は、それぞれの数値にゾーン毎の敷地面積を加味した平均値とします。
注記2
角地の建築物の場合は10分の1を、耐火建築物の場合は10分の1をそれぞれ加えた数値とします。
注記3
地下駐輪場出入口上屋及びバス・タクシーの乗降のための上屋を除きます。
注記4
地下駐輪場出入口上屋、ペデストリアンデッキ及び高さ10メートル以上にある落下防止のための庇を除きます。
高度利用地区計画
お問い合わせ
電話:03-5722-9430(自由が丘地区) 03-5722-9427(都市基盤整備調整) 03-5722-9673(中目黒地区) 03-5722-9458(目黒駅地区) 03-5722-9430(大橋地区)
ファクス:03-5722-9239