中目黒駅前北地区第一種市街地再開発事業

 

土地の有償譲渡の届出について

令和8年8月21日付けで、中目黒駅前北地区第一種市街地再開発事業の都市計画決定を告示しました。それに伴い、都市計画法第57条第1項の規定により、令和8年8月27日付けで、「土地の有償譲渡の届出」について公告を行いました。

令和8年9月7日以降、中目黒駅前北地区第一種市街地再開発事業の施行区域（上目黒一丁目20番、21番）内で土地を有償譲渡しようとする場合は、同法第57条第2項に基づき、事前に目黒区長に届出が必要となります。

注記　土地及びこれに定着する建築物その他の工作物を有償で譲り渡そうとする場合は対象外です。

• 土地の有償譲渡の届出について（中目黒駅前北地区第一種市街地再開発事業）（PDF：760KB）
• 土地有償譲渡届出書（ワード：27KB）

中目黒駅前北地区第一種市街地再開発事業の都市計画が決定しました

中目黒駅前北地区（上目黒一丁目20番、21番）の都市計画が決定いたしました。こちらで決定した都市計画をご覧いただけます。

都市計画

• 東京都市計画地区計画の決定（目黒区決定）都市計画（PDF：9,062KB）
• 東京都市計画高度利用地区の変更（目黒区決定）都市計画（PDF：8,066KB）
• 東京都市計画第一種市街地再開発事業の決定（目黒区決定）都市計画（PDF：8,398KB）
• 中目黒駅前北地区第一種市街地再開発事業に関する都市計画（概要版）（PDF：1,754KB）

都市計画図書の閲覧場所

都市計画課（目黒区総合庁舎6階）

都市計画の問い合わせ先

地区整備課（目黒区総合庁舎6階）
電話：03-5722-9673

都市計画（案）についての意見募集の結果

令和8年6月、中目黒駅前北地区市街地再開発事業　都市計画（案）に関する意見募集を実施しました。

いただいたご意見と、意見に対する回答をまとめましたので、その結果を公表します。

中目黒駅前北地区市街地再開発事業　都市計画（案）意見募集結果（PDF：1,325KB）

地区の概要

中目黒駅周辺地区は、目黒区都市計画マスタープランにおいて広域生活拠点と位置づけられ、都市基盤の整備や都市機能の更新を進めることとしています。
駅北側に位置する「中目黒駅前北地区」では、山手通りの拡幅によって生まれた狭小敷地や、従前からの細街路により、駅前としての健全な都市機能の更新が困難な状況にあり、非耐火構造建築物や老朽建築物が集積するなど、防災上の課題が生じています。また、周辺道路には歩道がなく、歩行者と車両が交錯するといった交通安全上の課題が生じています。

中目黒駅周辺地区の公民連携まちづくりのあゆみ

これまでの経緯

令和2年に地権者による「中目黒駅前北地区市街地再開発準備組合」（以下、「準備組合」という。）が設立され、これまで、市街地再開発事業を目指したまちづくりの検討が進められてきました。
準備組合は、令和6年に本地区及び周辺の地権者、居住者等を対象とした説明会を開催し、地域との意見交換を図ったうえで、令和7年7月に「中目黒駅前北地区まちづくり提案書」（以下「提案書」という。）を取りまとめ、区に提出しました。

中目黒駅前北地区まちづくり提案書（概要版（PDF：7,406KB）

区では提案書の内容が地域の課題解決に資するものと判断し、提案書の内容を踏まえた組合施行による市街地再開発事業に関する都市計画手続きを進めることとしました。

令和7年10月に都市計画（原案の案）、令和8年3月に都市計画（原案）について説明会及び意見募集を実施し、多くのご意見をいただきました。

令和8年6月、いただいたご意見を参考に都市計画（案）を取りまとめました。

これまでの主な経緯

• 平成29年9月：地権者有志により街づくり研究会を発足
• 令和2年12月：「中目黒駅前北地区市街地再開発準備組合」を設立
• 令和6年5月：第1回住民説明会の開催（準備組合）
• 令和6年6月：第2回住民説明会の開催（準備組合）
• 令和7年7月：まちづくり提案書を区へ提出（準備組合）
• 令和7年9から10月：都市計画（原案の案）を公表、説明会・意見募集実施
• 令和8年3月：都市計画法第16条に基づき、都市計画（原案）を公表、説明会・意見募集実施
• 令和8年6月：都市計画法第17条に基づき、都市計画（案）を公表、意見募集実施
• 令和8年8月：都市計画法第20条に基づき、都市計画決定

今後の予定

• 令和10年度：事業計画作成、市街地再開発組合設立（都による認可）
• 令和11年度：権利変換計画作成（都による認可）
• 令和12年度：工事着工
• 令和15年度：工事完成

注記1　スケジュールは今後変更となる可能性があります。
注記2　都市計画決定後は、再開発組合が事業主体となり権利変換や施設整備を実施します。

中目黒駅前北地区の区域

中目黒駅前北地区の区域は、上目黒一丁目20番、21番です。（区域面積：約0.6ヘクタール）

 

事業についてのお問い合わせ先

中目黒駅前北地区市街地再開発準備組合事務局

電話：03-6451-2272（平日10時から17時まで）

ファクス：03-6451-2273

E-mail：ekikita@gaea.ocn.ne.jp

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