建物の高さ制限の見直し（縦覧等の結果）

建物の高さ制限の見直しに向けて、令和8年1月に実施した都市計画（案）の縦覧等の結果を取りまとめました。

建物の高さ制限の見直しって？

良好な住環境の保全と形成を目的として、平成20年11月28日より区内全域において高度地区の絶対高さ制限を定めました。

しかし、近年の都市に対する需要の変化を受け、令和5年4月13日に改定した都市計画マスタープランに基づき、良好な低層住宅地はそのまま維持する考えのもと、建物に求められる安全性や快適性などに応じた建物の高さ制限のあり方の見直しに取り組んでいます。

意見提出期間

令和8年1月16日から令和8年1月30日まで

縦覧等の結果

電子媒体

• 高度地区及び地区計画の変更に関する都市計画（案）の縦覧等の結果について（PDF：444KB）
• 別紙1：都市計画（案）の縦覧等の結果（PDF：480KB）
• 別紙2：都市計画（高度地区・地区計画）の変更（PDF：3,112KB）
• 別紙3-1：高度地区の変更（PDF：9,695KB）
• 別紙3-2：自由通り沿道八雲地区地区計画の変更（PDF：3,534KB）
• 別紙3-3：自由が丘南口地区地区計画の変更（PDF：3,026KB）
• 別紙3-4：目黒本町五丁目地区地区計画の変更（PDF：3,265KB）
• 別紙3-5：自由が丘サンセットエリア地区計画の変更（PDF：2,901KB）
• 別紙3-6：西小山駅前地区地区計画の変更（PDF：3,206KB）
• 別紙3-7：原町一丁目・洗足一丁目地区地区計画の変更（PDF：3,680KB）
• 別紙3-8：下目黒一丁目地区地区計画の変更（PDF：3,102KB）
• 別紙4：建物の高さ制限を緩和する「一定の条件」（PDF：797KB）

紙媒体

• 総合庁舎本館6階都市計画課窓口
• 地区サービス事務所（東部地区を除く）
• 住区センター
• 図書館

これまでの経緯

令和6年5月	取組
令和7年5月	原案の案
令和7年9月	原案
令和8年1月	案

今後の予定

令和8年3月24日	都市計画審議会へ付議
令和8年3月31日	都市計画変更
令和8年6月	建築制限条例改正
令和8年7月	建築制限条例施行