エコ住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス等）の推進

目黒区ではエコ住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH（ぜっち））及び東京ゼロエミ住宅）を推進しています。

目黒区では、家庭での省エネルギー行動を促進するとともに、建物・設備の面からも省エネルギー化を進め、低炭素社会形成に向けた住環境整備を展開していくため、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の普及啓発を進めています。また令和元年度から東京都が取り組んでいる東京ゼロエミ住宅についても普及啓発を進めています。
そのため、地球温暖化対策を推進し、家庭部門の二酸化炭素排出量を削減するための取組のひとつとして、太陽光発電システム等の住宅用再生可能エネルギー・省エネルギー設備の設置費の一部を助成しています。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）とは

外皮の断熱性能の大幅な向上と、高効率な設備・システムの導入により、室内環境の質を
維持しつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20パーセント以上）。その上で、再エネを導入して、
年間の一次エネルギーの収支をゼロとすることを目指した住宅をZEH（ネット・ゼロ・エネ
ルギー・ハウス）といいます。（出典：一般社団法人環境共創イニシアチブサイト）

ZEHのイメージ（出典：一般社団法人環境共創イニシアチブサイト）

ZEHのメリット

• 健康で快適な毎日が送れる
  ZEHでは、夏は涼しく冬は暖かい、快適で安全な生活が送れます。室温の変化が少ないため、ヒートショックによる事故を防ぎます。
• 光熱費が安くなる
  高断熱、高性能な省エネ機器、創エネにより、今後、エネルギー価格が
  上がっても月々の光熱費を安くおさえることができます。
• 災害時の安全、安心
  台風や地震などの災害の時でも、太陽光発電などにより、安全で安心な生活を守ります。

ZEHのポイント

• ZEHの壁や窓は高断熱
  ZEHの高断熱な壁、床、屋根、窓は、住宅の内外の熱の移動を少なくすることで、住宅内の室温を一定に保ちやすくなります。
• ZEHのエネルギー消費量は2割以上も省エネ
  ZEHは高断熱な壁や窓に加えて、省エネ性能の高い「空調」「換気」「給湯」「照明」を導入することで、エネルギー消費量を大きく削減します。
• エネルギーを創る「創エネ」
  屋根に太陽光発電設備を設置したZEHでは、創り出したエネルギーを日常生活に利用することで、年間のエネルギー収支をゼロにすることも可能です。

資源エネルギー庁「ZEHでお得に賢く快適生活」等

国のZEH補助金

経済産業省および環境省によるZEH支援事業については、補助金執行団体である一般社団法人環境共創イニシアチブのホームページをご確認ください。

一般社団法人環境共創イニシアチブのホームページ

東京ゼロエミ住宅とは

都独自に定めた、高い断熱性能を持った断熱材や窓を用いたり、高い省エネ性能を有する家電製品などを取り入れた住宅です。
東京ゼロエミ住宅は、冷暖房の効率が良くなるなどによって、高い省エネ性に加えて、快適な室温が維持されます。さらに、部屋間の温度差が小さくなり、ヒートショックの予防にもつながります。
「ゼロエミ」とは「ゼロエミッション（ZERO EMISSION）」の略

東京ゼロエミ住宅のポイント

東京の地域特性を踏まえ、東京ゼロエミ住宅として設定した基準は、再生可能エネルギー（太陽光発電システムによる削減量・コージェネレーション設備における売電量）を除いた住宅の省エネ性能について設定するとともに、ZEHの判断基準よりも高く設定しました。設定した東京ゼロエミ住宅の基準は、一次エネルギー消費量の削減率30パーセント程度（建築物省エネ法の基準一次エネルギー消費量比）を達成できるものとしました。

東京ゼロエミ住宅のメリット

東京ゼロエミ住宅は、「断熱性の確保」と「設備の効率化」により省エネ性能等をより一層向上させた東京都独自の住宅です。
「断熱性の確保」により、部屋間の温度差や、部屋内の上方と足元の温度差が小さくなるため、ヒートショックの予防など、暮らしている人の快適性向上や健康の維持が期待できます。また、「設備の効率化」により、空調や給湯器等の効率が良くなり、光熱費の削減につながります。さらに、冬に壁や窓の表面温度が低くなりにくいため、結露が抑制されます。その結果、健康を害するダニやカビが繁殖しにくくなったり、木材の腐朽や建材の劣化を防ぐことができ、住宅が長持ちする効果もあります。

東京ゼロエミ住宅のイメージ（出典：クール・ネット東京ウェブサイト）

東京ゼロエミ住宅の助成額

都内において東京ゼロエミ住宅を新築する方に対して、その経費の一部を助成することにより、家庭におけるエネルギー消費量の低減を推進します。
詳細については、補助金執行団体である東京都環境公社クール・ネット東京（東京都地球温暖化防止活動推進センター）のホームページをご確認ください。

東京都環境公社クール・ネット東京のホームページ

目黒区のエコ住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH（ぜっち））及び東京ゼロエミ住宅）助成

目黒区では環境負荷の少ないエネルギー利用を促進し、地球温暖化対策を推進するために、二酸化炭素の排出量の削減に配慮した再生可能エネルギー及び省エネルギー設備を自宅に設置する区民のかたに、経費の一部を助成しています。下記リンクから助成制度のページをご確認ください。

住宅用再生可能エネルギー及び省エネルギー設備設置費の一部を助成します（目黒区のホームページ）