目黒本町五丁目24番地区防災街区整備事業

密集市街地の火災又は地震発生時における延焼防止、避難上の機能の改善と土地の合理的かつ健全な利用を図るため、権利変換による土地・建物の共同化を基本としつつ、例外的に個別の土地への権利変換を認める柔軟な事業手法であり、老朽化した建築物を建替え、防災性能を備えた建築物及び道路等の公共施設の整備を行う制度です。

目黒本町五丁目地区では、東京都と連携し、補助第46号線道路整備と一体的に進める沿道まちづくりを推進しており、地区計画の策定や都市防災不燃化促進事業の導入とともに、共同建替等の支援を進めています。
目黒本町五丁目24番地区では、都市計画道路補助第46号線沿道に位置することから、道路整備に伴う土地の収用により、残地面積が小さく現地での建替えが困難な権利者が多い状況でした。そこで、土地を一体的に利用し、防災上有効な延焼遮断帯の形成と地区内での生活再建を目指した共同建替が行われました。