自由が丘東地区第一種市街地再開発事業

施工地区となるべき区域の縦覧及び借地権の申告について

自由が丘東地区市街地再開発組合設立発起人より、都市再開発法第15条に基づき、施工地区となるべき区域の公告について申請がありましたので、都市再開発法施行規則第9条に基づき、市街地再開発事業の施行地区となるべき区域の公告をしました。区域内（下記添付ファイル「施行区域図」）に、未登記の借地権を有する方は、この公告の日から起算して30日以内に目黒区長に対し、借地権の申告をお願いします。

施工区域となるべき区域を表示する図書の縦覧

• 名称
  自由が丘東地区第一種市街地再開発事業
• 縦覧期間
  令和8年6月17日（水曜日）から令和8年7月2日（木曜日）まで
• 縦覧場所
  目黒区総合庁舎6階地区整備課
• 縦覧時間
  午前8時30分から午後5時まで（土曜日、日曜日、祝日を除く）
• 区域を表示する図書
  施工区域図（PDF：81KB）

借地権の申告

当該地区の宅地について未登記の借地権を有する方は、目黒区長に対して下記の「借地権申告書」及び「添付図書」をもってその借地権の種類及び内容を申告してください。

• 申告期間
  令和8年6月17日（水曜日）から令和8年7月16日（木曜日）まで
• 提出書類

1. 借地権申告書
   住所・氏名は本人が手書きで記入（自署）してください。
   （借地権申告書）（PDF：68KB）
2. 添付書類
   本人確認書類（署名者全員分）
   ・個人の場合：運転免許証、個人番号カード、旅券の写し等
   ・法人の場合：印鑑登録証明書等
   借地権が宅地の一部を目的としている場合は、その部分の位置を明らかにする見取図（方位を記載）
3. 同意書
   同意書（PDF：316KB）

申告方法（提出先）

郵送または持参によりご提出ください。

〒153-8573
東京都目黒区上目黒二丁目19番15号
目黒区総合庁舎6階地区整備課（自由が丘担当）

 

 

都市計画が定められた区域内における建築行為の制限等（令和7年10月26日以降）

 

市街地再開発事業の施行区域内における建築行為の制限（都市計確報第53条）

当該再開発事業の施行区域内で建築する場合は、事前に許可が必要となります。

詳しくは下記の問い合わせ先（地区整備課）までご連絡ください。

市街地再開発事業の施行区域内における土地の有償譲渡に係る届出（都市計画法第57条）

令和7年10月26日以降、当該再開発事業の施行区域内で土地を有償で譲渡する場合（土地及びこれに定着する建築物その他の工作物を有償で譲渡する場合を除きます。）は、事前に目黒区長に届出が必要となります。

土地の有償譲渡の届出について（PDF：1,278KB）

地区の概要

名称

自由が丘東地区第一種市街地再開発事業

自由が丘東地区の区域

自由が丘東地区の区域は、自由が丘一丁目10番、11番、12番、13番です。

区域図（自由が丘東地区）

区域面積

約0.9ヘクタール

都市計画

• 東京都市計画地区計画の決定
• 東京都市計画高度利用地区の変更
• 東京都市計画第一種市街地再開発事業の決定
• 東京都市計画防火地域及び準防火地域の変更

 

これまでの経緯

自由が丘東地区では、都市計画道路の先行拡幅整備や駅前広場の創出による歩行者の回遊性向上や、建物の耐震化や不燃化による防災性の向上などを実現するため、権利者による「自由が丘東地区市街地再開発準備組合（以下「準備組合」という。）」を設立し、地域の課題解決に向けた公共貢献に資する基本計画を検討するなど協議を進めてきました。
区は、安全・安心なまちづくりや自由が丘駅周辺のにぎわい創出と歩行者の回遊性の向上を目指し、この取組を支援してきました。
準備組合は、地域の意向を把握するため自由が丘東地区周辺の地権者を対象とした住民説明会を開催し、これを踏まえて令和6年4月に、「自由が丘東地区街づくり提案書」を区に提出しました。

自由が丘東地区街づくり提案書（PDF：3,210KB）
区はこの提案を受け、自由が丘東地区の安全で快適な道路交通環境や防災性の向上、魅力と活力のある商業拠点の形成を推進するため、関係法令や区の実施計画等に基づき、市街地再開発事業に向けた都市計画の手続きを進めてきました。

都市計画の決定及び変更（令和7年10月8日）

以下より、都市計画図書の資料がご覧いただけます。

• 自由が丘東地区第一種市街地再開発事業の都市計画（概要）（PDF：2,292KB）
• 東京都市計画地区計画の決定（PDF：1,176KB）
• 都市計画の理由書（地区計画）（PDF：185KB）
• 総括図（地区計画）（PDF：1,265KB）
• 東京都市計画高度利用地区の変更（PDF：405KB）
• 都市計画の理由書（高度利用地区）（PDF：238KB）
• 総括図（高度利用地区）（PDF：1,263KB）
• 東京都市計画第一種市街地再開発事業の決定（PDF：1,015KB）
• 都市計画の理由書（第一種市街地再開発事業）（PDF：343KB）
• 総括図（第一種市街地再開発事業）（PDF：1,265KB）
• 東京都市計画防火地域及び準防火地域の変更（PDF：323KB）
• 都市計画の理由書（防火地域及び準防火地域）（PDF：243KB）
• 総括図（防火地域及び準防火地域）（PDF：1,263KB）

都市計画課の窓口（目黒区総合庁舎6階）でもご覧いただけます。

市街地再開発事業についてのお問い合わせ先

自由が丘東地区市街地再開発準備組合事務局

住所：目黒区自由が丘一丁目26番2号

電話：03-5877-9945

ファクス：03-6763-3237

関連リンク

自由が丘駅周辺地区のまちづくり（各地区の取組）