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更新日:2024年8月27日

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自由が丘東地区における第一種市街地再開発事業に関する都市計画(原案の案)

地区の概要

自由が丘駅周辺地区は、目黒区の都市計画マスタープラン(令和5年4月改定)において広域生活拠点に位置付けられており、文化性やファッション性の高い店舗など、落ち着きがあり回遊性のある商業地として発展してきました。また、地区計画による歩行者空間の充実や細街路の無電柱化、舗装の高質化等により、居心地がよく歩きたくなるまちなかづくりに取り組んできました。一方、都市計画道路が未整備であり、多くの道路において歩道が確保されていないことによる歩行者と自動車の交錯、建物の老朽化による防災性の低下、踏切や低い架道橋による歩行者の回遊性の低下や緊急車両の通行阻害等が課題となっています。

自由が丘駅周辺地区のまちづくり(各地区の取組

これまでの経緯

自由が丘東地区では、都市計画道路の先行拡幅整備や駅前広場の創出による歩行者の回遊性向上や、建物の耐震化や不燃化による防災性の向上などを実現するため、権利者による「自由が丘東地区市街地再開発準備組合(以下「準備組合」という。)」を設立し、地域の課題解決に向けた公共貢献に資する基本計画を検討するなど協議を進めてきました。

区は、安全・安心なまちづくりや自由が丘駅周辺のにぎわい創出と歩行者の回遊性の向上を目指し、この取組を支援してきました。

準備組合は、地域の意向を把握するため自由が丘東地区周辺の地権者を対象とした住民説明会を開催し、これを踏まえて令和6年4月に、「自由が丘東地区街づくり提案書」を区に提出しました。

自由が丘東地区街づくり提案書(PDF:3,210KB)

区はこの提案を受け、自由が丘東地区の安全で快適な道路交通環境や防災性の向上、魅力と活力のある商業拠点の形成を推進するため、関係法令や区の実施計画等に基づき、市街地再開発事業に向けた都市計画の手続きを進めることとし、この度、都市計画(原案の案)を公表し、説明会を開催するとともに、ご意見を募集します。

主な経緯

  • 平成27年3月:都により「都市再開発の方針」で再開発促進地区(2号地区)に指定
  • 平成31年4月:関係権利者により「自由が丘東地区市街地再開発準備組合」が設立
  • 令和5年12月:準備組合が第1回住民説明会を開催
  • 令和6年2月:準備組合が第2回住民説明会を開催
  • 令和6年4月:準備組合が区へ街づくり提案書を提出

自由が丘東地区の区域

自由が丘東地区の区域は、自由が丘一丁目10番、11番、12番、13番です。(区域面積:約0.9ha)

東地区位置図

自由が丘東地区第一種市街地再開発事業に関する都市計画(原案の案)

説明会案内

説明会の開催(終了しました)

令和6年7月16日(火曜日)に、都市計画(原案の案)について、説明会を開催します。

事前予約は不要ですので、当日会場までお越しください。ただし、手話通訳・一時保育(未就学児)をご希望のかたは事前に予約が必要です。(詳細については、下記の「手話通訳・一時保育(未就学児)」をご確認ください。

なお、説明会にご参加いただけないかたに向けて、令和6年7月1日(月曜日)から、本ページにおいて説明動画(目黒区公式YouTube)を公開しております。

日時

令和6年7月16日(火曜日)

  • 第一回:午後3時から午後4時まで(予定)
  • 第二回:午後6時30分から午後7時30分まで(予定)

(注)第一回と第二回は同じ内容です。参加ご希望のかたが会場の定員を超過する場合には、第二回の説明会にご参加くださいますよう、ご協力をお願いする場合がございます。

場所

緑が丘文化会館本館2階第3研修室

(目黒区緑が丘二丁目14番23号)

手話通訳・一時保育(未就学児)

手話通訳と一時保育(未就学児)をご希望のかたは、令和6年7月5日(金曜日)までに、予約フォーム(下記リンク)、電話、ファクスにて地区整備課までお申し込みください。

一時保育をご希望されるかたには、お子様の年齢等を確認するため、事前にご連絡させていただきます。

都市計画(原案の案)の説明動画

説明会にご参加いただけないかたは、説明動画をご覧ください。

説明動画は、動画共有サイト「YouTube」を活用して配信しています。目黒区が運営する公式チャンネル「目黒区公式YouTubeチャンネルめぐろTV」にて公開しています。

都市計画(原案の案)の公表

以下より、都市計画(原案の案)、街づくり提案書などの資料がご覧いただけます。

説明文(PDF:433KB)

資料1:自由が丘東地区第一種市街地再開発事業に関する都市計画(原案の案)概要(PDF:2,408KB)

資料2:「自由が丘東地区地区計画」(原案の案)(PDF:1,382KB)

資料3:自由が丘東地区における「高度利用地区」の変更(原案の案)(PDF:916KB)

資料4:「自由が丘東地区第一種市街地再開発事業」(原案の案)(PDF:659KB)

資料5:自由が丘東地区における「防火地域及び準防火地域」の変更(原案の案)(PDF:701KB)

参考資料1:自由が丘駅周辺地区の街づくり(各地区の取組)(PDF:387KB)

参考資料2:自由が丘東地区街づくり提案書(PDF:3,210KB)

窓口での閲覧(終了しました)

令和6年6月25日(火曜日)から令和6年7月22日(月曜日)まで、以下の施設の窓口で資料をご覧いただけます。窓口でご覧いただける資料は、このページに掲載しているPDFファイルと同じ内容のものです。

都市計画(原案の案)への意見募集(終了しました)

意見募集の実施期間

令和6年6月25日(火曜日)から令和6年7月22日(月曜日)まで

意見の提出方法

ご意見のあるかたは、次の事項を記入のうえ、意見提出フォーム(下記リンク)、ファックス、郵送(持参可能)のいずれかの方法で、地区整備課までご提出ください。

記入事項

  1. 氏名(法人・テナント等の場合は、名称と代表者氏名)
  2. 住所(法人・テナント等の場合は、所在地)
  3. 地区内における土地・建物の権利の有無(所有権、抵当権等)

意見提出用紙(PDF:90KB)

書式は問いませんが、意見提出用紙をダウンロードし、必要事項をご記入の上、提出いただくことも可能です。なお、いただいたご意見には個別に回答はしませんが、ご意見の要旨を取りまとめて公表します。(原文、住所、氏名などは公表しません。)

提出先

  • 意見提出フォーム
  • ファクス:03-5722-9239
  • 郵送:〒153-8573 目黒区役所地区整備課(住所不要)

(注記)令和6年7月22日(月曜日)必着

市街地再開発事業についてのお問い合わせ先

自由が丘東地区市街地再開発準備組合事務局

住所:目黒区自由が丘一丁目26番2号

電話:03-5877-9945

ファクス:03-5877-9945

関連リンク

自由が丘駅周辺地区のまちづくり(各地区の取組

お問い合わせ

地区整備課

ファクス:03-5722-9239