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自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業
地区の概要
位置図「自由が丘一丁目29番地地区」
自由が丘駅周辺地区は、目黒区の都市計画マスタープラン（令和5年4月改定）において広域生活拠点に位置付けられており、文化性やファッション性の高い店舗など、落ち着きがあり回遊性のある商業地として発展してきました。一方、道路が狭く歩行者と自動車の交錯や路上荷さばき車両による混雑、駅周辺の建物の老朽化などが喫緊の課題となっています。
本地区では、再開発事業の施行により、土地の合理的かつ健全な高度利用による建築物の不燃化・共同化を図ることで、地域の安全性・防災性の向上に寄与する地区施設を整備するとともに、商業・業務・住宅機能を導入し、魅力ある駅前市街地を形成します。
計画内容
- 施行者
自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合 - 所在地
東京都目黒区自由が丘一丁目29番地内 - 区域面積
約0.5ヘクタール - 容積率
約850パーセント - 規模（高さ）
地上15階、地下3階（約60メートル） - 延べ面積
約45,957平方メートル - 主な用途
住宅、事務所、店舗、駐車場等 - 住宅戸数
170戸
撮影：株式会社エスエス
主な経緯
平成29年5月：関係権利者による自由が丘一丁目29番地区再開発準備組合設立
令和元年12月：自由が丘駅前西及び北地区街並み再生地区の指定及び方針の策定（都）
令和2年8月：自由が丘駅前西及び北地区地区計画の都市計画決定（区）
令和2年10月：自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業の都市計画決定（区）
令和4年1月：市街地再開発組合の設立認可（都）
令和4年11月：市街地再開発組合の定款及び事業計画の変更認可（都）
令和5年2月：権利変換計画の認可（都）
令和5年11月：新築工事着工
令和8年7月：建物竣工
市街地再開発組合の定款及び事業計画の変更認可に伴う縦覧（令和4年11月、令和6年11月）
施行地区及び設計の概要を表示する図書の縦覧
令和4年11月14日付及び令和6年11月27日付で都市再開発法第38条第1項の規定に基づき、東京都より自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合の定款及び事業計画の変更が認可されました。これに伴い、同法第38条第2項において準用される同法第19条第4項の規定により、施行地区及び設計の概要を表示する図書を縦覧します。
縦覧期間
都市再開発法第45条第6項（組合設立認可の取消し又は組合の解散）又は第100条第2項（建築工事完了）の公告の日まで
縦覧時間
午前8時30分から午後5時まで（土曜日、日曜日、祝日を除く）
縦覧場所
目黒区総合庁舎6階地区整備課
インターネットでの公表
事業計画書（第2回変更）及び資金計画（PDF：4,108KB）
令和6年11月27日付変更認可
事業計画書（第1回変更）及び資金計画（PDF：3,953KB）
令和4年11月14日付変更認可
市街地再開発組合の設立認可に伴う縦覧（令和4年1月）
施行地区及び設計の概要を表示する図書の縦覧
令和4年1月14日付で都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、東京都より自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合の設立が認可されました。これに伴い、都市再開発法第19条第4項の規定により再開発事業の施行地区及び設計の概要を表示する図書を縦覧します。
縦覧期間
都市再開発法第45条第6項（組合設立認可の取消し又は組合の解散）又は第100条第2項（建築工事完了）の公告の日まで
縦覧時間
午前8時30分から午後5時まで（土曜日、日曜日、祝日を除く）
縦覧場所
目黒区総合庁舎6階地区整備課
再開発事業の組合設立認可については、東京都のホームページからご覧ください。
自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合の設立を認可します（東京都ホームページ）
第一種市街地再開発事業の都市計画の決定（令和2年10月）
概要
- 名称：東京都市計画第一種市街地再開発事業自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業
- 施行区域面積：約0.5ヘクタール
- 決定年月日：令和2年10月5日
- 位置：目黒区自由が丘一丁目29番地内
都市計画図書の閲覧
都市計画図書（計画書、計画図など）は地区整備課（目黒区総合庁舎6階）もしくは目黒区ホームページにてご覧いただけます。
関連リンク
お問い合わせ
地区整備課 （自由が丘地区）
電話：03-5722-9430
ファクス：03-5722-9239