耐震改修助成制度（平成30年度から木造住宅等の助成上限額が拡充されました）とがけ・擁壁改修助成制度

令和4年度における各種耐震関連の助成申請受付については、10月末日をもって締め切りました。

安全で安心なまちの実現に向けて、建物所有者は、建物の耐震化により自らの生命と財産を守ることはもとより、道路閉塞や火災などを未然に防ぐことで、地域の安全に主体的に取り組むことが大切です。区は、そのような取り組みを支援するため、さまざまな制度を設けています。ご理解いただき、自己所有建物の適切な維持管理を行っていただきますよう、よろしくお願いいたします。

耐震改修費用の一部を助成します。構造、規模、用途等の条件によって助成内容が異なります。

事前申請となりますので、耐震改修工事の契約前にお申込みください。

木造住宅等

対象建築物

木造2階建て以下の専用住宅・併用住宅･共同住宅･保育所･老人ホームなどで、区の耐震診断の要件に該当する建築物（昭和56年5月31日以前に建築された建築物、建築基準法令に適合していること、所有者が住民税・固定資産税を滞納していない等）

助成要件

区が実施する耐震診断等を受けた建築物

助成対象となる改修工事

建築物全体が、必要な耐震基準値を満たすための改修工事で、原則として、区に登録した施工業者が行うこと

助成内容

耐震改修工事費用の80パーセント以内で、上限150万円（旧120万円）

個人が所有し自己の居住を目的とする住宅及び併用住宅で、住民税の非課税世帯は、耐震改修工事費用の80パーセント以内で、上限180万円（旧150万円）

参考資料

非木造建築物1

対象建築物

分譲マンション、緊急輸送道路沿道建築物、または耐震改修促進法で定める、多数の人が利用する建築物（下記に記載されている注記の内容に該当するもの）で、区の耐震診断の要件に該当する建築物（昭和56年5月31日以前に建築された建築物、建築基準法令に適合していること、所有者が住民税・固定資産税を滞納していない等）

助成要件

区が実施する耐震診断等を受けた建築物

助成対象となる改修工事

建築物全体が、必要な耐震基準値を満たすための改修工事であること

助成内容

分譲マンション（注記1）、または緊急輸送道路沿道建築物（注記2）の場合は、耐震改修工事費用の三分の二以内。多数の人が利用する建築物（注記3）の場合は、耐震改修工事費用の三分の一以内。ただし、上限1,500万円

注記

1. 分譲マンションとは、区分所有建物で、延べ面積1,000平方メートル以上、かつ地上3階以上の耐火または準耐火建築物
2. 緊急輸送道路沿道建築物とは、目黒区耐震改修促進計画で定める指定道路で、「東京都における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」で指定されたものを除いた道路（山手通り、駒沢通り、補助26号など）にある建築物で、延べ面積1,000平方メートル（幼稚園および保育所にあっては500平方メートル）以上、かつ地上3階建て以上の耐火または準耐火建築物（前面道路の幅員によって高さ要件があります）
3. 多数の人が利用する建築物とは、建築物の耐震改修の促進に関する法律（耐震改修促進法）で定める特定建築物のうち、多数の人が利用する学校、病院、老人ホーム、保育園、幼稚園、賃貸共同住宅等

非木造建築物2

対象建築物

非木造建築物で専用住宅・併用住宅･共同住宅･保育所･老人ホームなどで、注記1から3に該当するものを除いた建築物であり、区の耐震診断の要件に該当する建築物（昭和56年5月31日以前に建築された建築物、建築基準法令に適合していること、所有者が住民税・固定資産税を滞納していない等）

助成要件

区が実施する耐震診断等を受けた建築物

助成対象となる改修工事

建築物全体が、必要な耐震基準値を満たすための改修工事であること

助成内容

耐震改修工事費用の三分の一以内で、上限300万円

がけ・擁壁改修費用の一部を助成します。

対象工作物

• 以下の全てに該当する工作物
  高さが2メートルを超えるがけ・擁壁で、区長が改修の必要を認めたもの。ただし、不動産の譲渡又は貸付を目的とし、又はそれを生業とするものが、当該事業のため所有するがけ等を除く。
• がけ等の下端からの水平距離がその高さの2倍以内の範囲に、住宅等の建築物が存在するなど、崩壊により住宅等の建築物に被害が及ぶおそれのあるがけ等。

助成要件および、対象となる改修工事

工作物確認済証を取得した改修工事

助成内容

改修工事費用の50パーセント以内で、上限100万円

助成内容の詳細は、耐震化促進係にお問い合わせください。

耐震診断・耐震改修の助成など、住まいの耐震化を支援します。

我が家は安全かどうかを確認する耐震診断費用を助成します。

東京都の耐震化への取り組みについての情報サイトです。