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中高層建築物等紛争予防調整条例に関する届出等

更新日:2021年4月24日

「目黒区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」に基づく提出物の部数は、すべて1部です。ただし、指定確認検査機関に提出するなどの目的のために、収受印を押印したものの写しが必要な場合は、2部持参してください。
条例の詳細等については、下記の「関連するページ」を参照してください。

受付時間

月曜日から金曜日(祝日及び12月29日から1月3日までの期間を除く)
午前8時30分から午後5時まで(正午から午後1時までを除く)

提出先

目黒区都市整備部都市計画課建築調整係
(目黒区上目黒二丁目19番15号 目黒区総合庁舎6階)

地図で探す

標識(建築計画のお知らせ)

製作にあたって

条例における建築計画の概要を記載した標識(建築計画のお知らせ)は、様式及び記入例を参照の上、製作してください。また、市販の標識を使用する場合においても、記入例を参照の上、記載してください。なお、標識の購入については、次に掲げる団体にお問い合わせください。

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。一般社団法人 東京都建築士事務所協会ホームページ

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。一般社団法人 東京建築士会ホームページ

設置にあたって

  • 標識は、建築敷地が道路に接する部分に、地面から標識の下端までの高さが、概ね1メートルとなるように設置してください。
  • 建築敷地が2以上の道路に接するときは、それぞれの道路に接する部分に設置してください。(記入例参照)
  • 建築主は、標識が風雨によって破損したり、倒壊しない方法で設置するとともに、記載事項が設置期間中、常に鮮明であるように維持管理をしてください。
  • 延べ面積が3,000平方メートル以上で、かつ、高さが15メートルを超える大規模建築物は、標識(建築計画のお知らせ)に加えて、A2判程度の配置図を併設してください。

標識(設置・変更)届

標識を設置したとき

標識を設置したときは、「標識設置届」に必要事項を記載し、裏面に敷地全体を含む写真(遠影)と標識の文字が読める写真(近影)などを掲載し、下に掲げる図面を添付したものを、設置した日から起算して5日以内に区に提出してください。届出が遅延した場合は、届出日を5日目とみなして、標識設置期間を算定します。なお、5日目が閉庁日の場合は、次の開庁日の初日までに提出してください。

添付図面

添付図面の縮尺は、三角スケールなどで計測可能な縮尺としてください。

  • 配置図(敷地境界線から計画建築物までの距離、敷地の外周長さ並びに計画地、隣接地及び道路との高低差を表示してください。)
  • 平面図(各階平面図とし、共同住宅及び長屋の場合は、各区画の専有面積を記載してください。)
  • 立面図(4面)
  • 断面図(2面)
  • 日影図(測定面を平均地盤面とした、冬至日の真太陽時による午前8時から午後4時までの1時間ごとの日影図としてください。近隣の建物の位置・名称を記入し、敷地境界線から建築物の高さと等しい範囲、建築物の高さの2倍の範囲を明示してください。建築物の高さと等しい範囲にある近隣の建物に、番号を付してください。)

建築計画や標識の表示内容を変更・訂正したとき

完了検査時までに、建築に係る計画を変更したり、標識の表示内容を訂正したときは、変更や訂正をした日から5日以内に「標識変更届」を提出してください。その際、「標識変更届」や変更図面等の変更箇所を朱書きしてください。なお、軽微な変更で標識の表示内容の訂正を要しない場合でも、変更図面等を添付して、「標識変更届」を提出してください。

標識設置の取りやめ届

建築に係る計画を取りやめたときは、速やかに標識を撤去してください。
標識を撤去したときは、「標識設置の取りやめ届」に必要事項を記載し、速やかに区に提出してください。なお、備考欄に取りやめの理由を記載してください。

近隣説明報告書

建築主は、個別説明又は説明会で行った説明の内容を確認申請等の5日前まで(6日前の開庁時刻まで)に、「近隣説明報告書」を提出してください。なお、受付時に、説明を行った際の状況を伺いますので、実際に説明を行った方、又は状況を把握している方が提出してください。

  • 個別訪問で説明を行った場合は、いつ誰に説明したのかを記入してください。説明会の開催により説明を行った場合は、会場名と参加者名を記入してください。
  • 「標識設置届」の日影図に記入した近隣の建物番号と、「近隣説明報告書」の裏面に記載する番号を一致させてください。
  • 近隣住民からの意見や要望の有無(有の場合は、その内容と建築主側の対応内容)を分かるように記載してください。
  • 「近隣説明報告書」には、配布した資料を添付してください。

紛争調整申出書

あっせんとは

区は、中高層建築物等の建築によって、建築主と近隣関係住民との間に紛争が生じた場合で、次のときに、あっせんを行います。

  • 建築主と近隣関係住民等の双方から紛争の調整の申出があったとき
  • 建築主と近隣関係住民等のどちらか一方から紛争の調整の申出があった場合において、相当な理由があると区長が認めるとき

あっせんでは、区が双方の主張の要点を確かめ、紛争が解決されるよう努めます。

申出にあたって

あっせんを求めるときは、「紛争調整申出書」を提出してください。

  • 申出者欄において、申出者が2以上等の理由により欄内に記入しきれない場合は、別紙に記入してください。
  • 紛争調整を求める事項欄において、欄内に記入しきれない場合は、別紙に記入してください。

様式及び記入例

関連するページ

建築計画のお知らせ(標識設置・近隣説明)

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お問合せ

このページは、都市計画課建築調整係が担当しています。

所在地 〒153-8573 目黒区上目黒二丁目19番15号

電話 03-5722-9382

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以下 奥付けです。

目黒区役所

〒153-8573 東京都目黒区上目黒二丁目19番15号

電話 03-3715-1111(代表)

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